Konflikter mellem naboer kan dukke op for bagateller og hurtigt eskalere. En hund, der gøer for ofte, forstyrrende lyde uden varsel osv. Støjforurening er reguleret ved lov. For at undgå bekymringer er det også vigtigt at respektere reglerne og dets naboskab. At informere kan være nok til at forhindre problemer. Vi kender dog ikke hele akten. Hvad siger loven? Hvor kan jeg finde ud af de tidspunkter, hvor “normal” støjforurening tolereres? Hvad hvis vi er ofre for et støjende kvarter, eller hvis min nabo har arbejdet i flere måneder ? Vi har gået rundt om spørgsmålet for at svare dig.
Hvad siger loven om støjforurening i nabolaget?
“Artikel 1725 i den civile lovbog specificerer, at “udlejeren ikke er forpligtet til at garantere lejeren for den forstyrrelse, som tredjemand bringer ved overgreb til hans nydelse, når de ikke påberåber sig en ret på det lejede”.
“Loven af 5. marts 2007 om forebyggelse af kriminalitet fastslår opsigelsen af lejemålet for naboskabsforstyrrelser og skaber en reaktionspligt fra udlejerens side.”
“Kassationsretten kræver resultat . Det er ikke nok, at ejeren har sendt anbefalede breve til ophavsmændene til støjgener. Udlejer hæfter for loven over for lejer for forstyrrelser forårsaget af bygningens beboere. Disse krav er bl.a. baseret på Civil Code, som kræver, at udlejeren skal sørge for fredelig nydelse til sin lejer i lejeperioden. » De aktuelle åbningstider for støjaccept fastsættes normalt af rådhuset på din bopæl. Det er generelt dagtidsplaner som f.eks.: på hverdage fra kl . 10.00 til 12.00. Spørg dit rådhus, de kan variere.
Reglerne skal respekteres for at udføre lange arbejder uden at forstyrre nabolaget
Start ikke arbejde uden tilladelse, især leje, du kan blive nødt til at restaurere lokalerne. I tilfælde af leje eller sameje skal du respektere de regler, der er fastsat ved underskrivelse af lejekontrakten , uanset om det er din udlejer eller dit ejendomsmæglerfirma . Kvarteret skal være i stand til at “nyde” deres hjem i fred og ro som fastsat i loven. Ellers risikerer du problemer med loven og opsigelse af lejemålet for din krænkende støjende adfærd .
Hvis du lige har købt, og du skal have lavet noget arbejde, så spørg om tilladelse fra rådhuset for ikke at få problemer med nabolaget for støjforurening . Endelig skal du blot respektere dit nabolag, det vil spare dig for problemer. Informer dine naboer i tilfælde af støj, de vil være meget mere forstående, hvis du har bedt dem tage hensyn.
Unormale lidelser: min nabo har arbejdet i flere måneder
Det er de alt for store støjgener, der har indflydelse på kvarteret. Hvis dine relationer er hjertelige, råder jeg dig til at finde en måde at tale med dem på og finde fælles fodslag. Ellers kan du informere din udlejer, så han griber ind ved at præcisere sine forpligtelser over for loven.
Retspraksis er nemlig klar om, at udlejer er ansvarlig over for loven, og han skal sikre “fredelig nydelse” for sin lejer i hele lejemålets varighed. Vær dog opmærksom på, at situationen kan eskalere, hvis dine naboer er respektløse. Det er lidt ligesom “quit or double”. Hvis de unormale lidelser fortsætter, kan du endelig klage. Fornærmende, gentagne lyde er ikke noget normalt. Støj er en lidelse, der forårsager stress, spændinger.