Du ejer et hus, hvis loft du ønsker at udvikle, vil du udføre arbejde med at placere et ovenlysvindue i dit hjem? Se i vores artikel, i hvilke tilfælde du skal anmode om en autorisation, hvilken procedure du skal følge for at oprette din fil og opnå tilladelse til at installere et tagvindue.
Skal jeg have en autorisation for at sætte et ovenlysvindue? Hvad siger loven? Hvad er reglerne, du skal kende, før du begynder at arbejde?
Du har besøgt en ejendom takket være en ejendomsmægler , og du vil gerne forbedre den, udvikle loftet for mørkt til at få boligareal og sætte en velux . Som et resultat undrer du dig over, hvilke skridt der skal tages, hvis nogen.
Ethvert arbejde, der ændrer facaden på en bygning eller dens ydre udseende, skal kontaktes af rådhuset på det pågældende sted.
Tre scenarier er mulige:
- Du udskifter et eksisterende tagvindue identisk, ingen handling er nødvendig.
- Hvis du opretter et tagvindue, eller du ændrer et eksisterende vindue, skal du indgive en ansøgning til rådhuset: forhåndserklæringen .
- Særligt tilfælde af historiske monumenter: For denne type byggeri er en byggetilladelse den obligatoriske formalitet, der skal udføres.
Afhængigt af hvor arbejdet påtænkes, kan der være forskellige begrænsninger. Det afhænger af lokalbyplanens område (PLU), om der er, typen af bygning, kvarteret, lokale byplanlægningsregler i særdeleshed.
Hvorfor afgive en forudgående erklæring om at installere et ovenlysvindue?
Den forudgående erklæring eller DP er den væsentlige administrative formalitet, der skal udføres for at installere en velux . Enklere end byggetilladelsen, hurtigere at få, giver det rådhuset mulighed for at kontrollere, at du overholder de gældende byplanregler. Det drejer sig for eksempel både om snedkerarbejdets udseende og åbningens dimensioner.
Den er gyldig i 3 år . Valgfrit kan gyldigheden forlænges to gange med et år, på forespørgsel mail.
Hvad er trinene for at installere et tagvindue?
Det er nødvendigt at udarbejde en forudgående erklæringsfil i tilfælde af en åbningsoprettelse.
Formaliteten kan gøres ved at downloade online og printe skemaet, eller ved at afhente dokumentet hos byplanafdelingen på rådhuset. Den fuldstændige sag skal sendes anbefalet til det pågældende rådhus eller deponeres på stedet.
Din anmodning om montering af et ovenlysvindue skal indeholde mindst flere elementer i 2 eksemplarer:
- formularen til den forudgående erklæring Cerfa nr. 13703 * 07
- en placeringsplan, der lokaliserer din ejendom
- en plan over facader og tage
Hvad er fristen for at få godkendt en tagvinduemontering?
Instruktionsperioden er en måned , efter denne periode opnår du uden svar fra rådhuset en stiltiende aftale på din anmodning.
Men hvis din sag er ufuldstændig, vil rådhuset bede dig om de manglende dokumenter, i så fald udskydes fristen, indtil sagen er færdig. Du har 3 måneder til at svare. Den kan også, i specifikke tilfælde såsom jord i et beskyttet område, anmode om yderligere dokumenter. I dette tilfælde vil undersøgelsesperioden være længere, op til 3 måneder.
Ved udløbet af lovperioden opnår du enten fuld aftale, aftale med recepter eller afslag.
Du har fået din tilladelse, tillykke! Du vil være i stand til at montere dit tagvindue. Men ellers skal du være forsigtig, arbejde udført uden autorisation kan koste dig dyrt, fordi det kan straffes med en høj bøde. Vær særlig opmærksom, når du er lejer: Du har ikke nødvendigvis ret til at udføre det arbejde, du overvejer !
Omdannelsen af ubebygget loft til ombygget loft ændrer dit skattepligtige område og dermed størrelsen af din beskatning.