Det er ikke altid nemt at finde en lejlighed uden en kautionist . For at leje en ejendom skal du normalt anmode en garant for at give dig adgang til enhver ejendom. Kautionisten griber ind i tilfælde af manglende betaling fra lejers side. Han vil derefter betale det skyldige beløb til ejeren. Dette er en betydelig begrænsning for nogle mennesker, der ikke har garanter, der er villige til at dække dem. Heldigvis findes der løsninger til at kunne leje en bolig uden en kautionist . Find ud af alt, hvad du skal vide i denne artikel for at kunne begynde at leje en bolig, når vi ikke har fundet folk til at stå inde for dig.
Garantens interesse for at finde en lejlighed
At finde en kautionist gør det først og fremmest muligt at lette udvekslingen mellem ejer og lejer. Takket være kautionisten har han garanti for, at hans husleje bliver betalt uden fejl. Dette er en mindre kilde til stress for ham. Garantien letter ofte potentielle spændinger, der kan opstå i tilfælde af måneder med ubetalt husleje eller forsinkede betalinger . For denne ydelse skal udlejer dog til din lejebeløb lægge en bidragsprocent svarende til huslejens pris. Beløbet _ af depositummet kan variere afhængigt af boligens særlige forhold.
Er det muligt at tage en lejlighed uden en kautionist?
Nogle enheder, der er installeret, giver dig mulighed for at leje en ejendom uden sikkerhedsstativ. Deres mål er at dække dig i tilfælde af økonomiske vanskeligheder.
Hvilke løsninger findes for at leje en lejlighed uden en kautionist?
Det er muligt at finde bolig uden en kautionist. Der er 3 løsninger til at finde en lejlighed til leje uden en kautionist :
Garantien har til formål at sikre betaling af huslejer i tilfælde af manglende betaling
Visale -garantien (også kendt som visal) er en enhed, der er oprettet ved handlingslogement. Det drejer sig om personer over 30 år og ansatte i den private sektor. Dette erstatter den gamle ubetalte huslejegaranti også kaldet GRL. Det gør det muligt at erstatte eksistensen af en kautionist og at fungere som en garanti i stedet for. Det sikrer betaling af de skyldige beløb, uanset lejers betalingsevne. Lejeren er dog ikke ude af skoven. Hvis denne garanti formilder ejerne, hæfter lejer herefter for denne forsikring i tilfælde af manglende betaling . Andre garantier såsom Loca Pass-garantien gøre det muligt at finansiere depositum og dermed berolige udlejer
Solidaritetsleje til de mest beskedne indkomster
Denne løsning blev født i byen Paris i 2007, og den spredte sig hurtigt nationalt under en anden betegnelse, det er ” Solibail “. De solidariske depositums- og studielejedepositumsordninger bruges især til at genhuse personer i ekstremt prekære situationer såsom hjemløse, de mest beskedne personer og dem, der huses af staten. Det gør det også muligt for anden gang at sikre ejernes investeringer , fordi det er muligt for dem at underskrive en civil lejekontrakt med en forening, der er ansvarlig for at finde en familie, som den kan leje ejendommen til. Endelig udover denne betalingsforsikring , i tilfælde af nedbrydning fra beboernes side, vil foreningen også dække udgifterne til reparation.
Roommates at bryde med isolation
Hvis lejlighedsdeling gør det nemmere at betale huslejen, er det også et godt værktøj til at bryde med isolationen , et fænomen, der bliver mere og mere alvorligt og accentueret med vores stadig mere digitaliserede æra. Dette problem påvirker både seniorer og unge mennesker, især i denne tid med global pandemi, der yderligere har isoleret befolkningen.
Ældre mennesker har ofte meget svært ved at tage springet. Det er ofte de yngre generationer, der beslutter sig for at dele lejligheder, primært af hensyn til økonomien. Der er indført mekanismer til at genskabe forbindelsen mellem de ældste og unge mennesker ved at tilbyde et simpelt alternativ; Studerende bor i delt bolig med ældre mennesker og nyder derfor godt af en delt husleje, mens de giver dem mulighed for at genskabe forbindelsen mellem disse mennesker og verden. En væsentlig fordel for begge parter, og som bliver vigtigere og vigtigere, især med stigende huslejepriser i storbyerne .