Skal du hurtigt finde en lejlighed? Søgningen efter en lejlighed eller et hus er ofte en rigtig forhindringsbane. Især i lokaliteter, hvor efterspørgslen efter lejeboliger er stor. For så skal du opfylde de formaliteter og det stadigt stigende antal garantier, som donorerne kræver.
Forskning, konstituering af fil eller hjælp, vi giver dig alle vores råd til at finde en lejlighed så hurtigt som muligt.
Hvordan finder man en lejlighed hurtigt?
Hvis du har problemer med at finde bolig, er der et par tips, der kan hjælpe dig med at optimere din søgning. Du kan også komme tættere på et hjemmeshow .
Beregn dit foreløbige budget
Hvad skal du lægge i dit budget? Størrelsen af lejen af boligen samt størrelsen af sikkerhedsstillelsen – ofte fejlagtigt kaldet “depositum”. For et tomt lejemål svarer sikkerhedsstillelsen til en måneds husleje eksklusiv gebyrer, og kan for et møbleret lejemål gå op til to måneder.
Definer et søgeomfang
Lejepriserne kan variere helt afhængigt af den målrettede lokalitet. Etabler en søgeperimeter for lejemål, der svarer til både dit foreløbige budget og dine daglige behov.
Se jævnligt boligannoncer
For at sikre dig, at du ikke går glip af den lave lejekontrakt, du har drømt om, skal du afsætte lidt tid hver dag til at læse ejendomsannoncer. Opret konti, udfyld dit projekt og abonner for at modtage alarmer i realtid.
Foretrækker du annoncer fra enkeltpersoner eller professionelle?
Vi hører ofte, at det er nemmere og hurtigere at finde en boligudlejning gennem en privatperson. Det hele afhænger af hver enkelt situation. Enkeltpersoner og fagfolk vil nødvendigvis bede dig om garantier. Så for at lægge alle chancerne på hans side, er det bedre at finde en garant for hans leje.
Hvem kan hjælpe os med at finde en lejlighed?
Som kommende lejer af en ejendom kan du henvende dig til en ejendomsmægler, offentlige instanser eller foreninger.
Brug en ejendomsmægler
På grund af deres ekspertise inden for udlejningsadministration har ejendomsmæglere mange løsninger til hurtigt at finde bolig. Derudover vil de ledsage dig enten for at få et skøn over ejendommen forud for et tilbud om køb eller for at oprette din lejlighedsudlejningsfil: støttedokumenter, pantevilkår, underskrift af lejekontrakten.
De forskellige hjælpemidler til hurtigt at finde en lejlighed
Der er statslig eller associativ økonomisk støtte, men også materiel bistand. De omfatter tildeling af studieboliger eller sociale boliger.
Boligstøtte
Enhver ansøgning om APL (Personal Housing Assistance), ALF (Family Housing Allowance) og ALS ( Social Housing Allowance ) betales af CAF i din afdeling.
Boligsolidaritetsfonden (FSL)
FSL bevilger økonomisk bistand i form af et tilskud eller tilbagebetalingspligtigt lån, til at betale alle lejers udgifter i forbindelse med hans indflytning: depositum, første leje, køb af møbler, flytning, forsikring. Socialhjælp på rådhuset kan guide dig til at opbygge din berettigelsessag.
Boligaktion
Action Logement har oprettet et gratis lejedepositum kaldet “VISALE-garanti”, som kan betales online. Sidstnævnte gør det muligt at overvinde umuligheden af at bruge bankgarantier og kautionister fra fysiske personer. Som for alle depositum, overtager sidstnævnte fra lejer med hensyn til betaling af hans huslejer og gebyrer i tilfælde af manglende betaling.