At leje en lejlighed eller bolig uden at have en fast kontrakt er en situation, som mange mennesker står i på deres rejse. De fleste udlejere ønsker, at deres lejere skal have en fast kontrakt før enhver udlejning. Dette er ikke nødvendigvis muligt, da ikke alle har den samme økonomiske situation .
Hvordan finder man et lejemål uden en fast kontrakt? Find ud af det i denne artikel.
Hvilke personer kan leje en lejlighed uden en fast kontrakt?
Det er ikke altid nemt at finde en lejlighed uden fast kontrakt. I de fleste tilfælde beder ejere om permanente kontrakter før enhver udlejning for at bevare sig selv. Det drejer sig normalt om mulige ubetalte regninger eller problemer med at betale regninger. Men før de kan få en fast kontrakt, skal folk have et sted at bo. På grund af dette kan nogle kategorier af mennesker leje en lejlighed uden en permanent kontrakt .
Medarbejdere på tidsbegrænsede kontrakter (CDD)
Medarbejdere på tidsbegrænset kontrakt kan kræve leje uden fast kontrakt . Intermitterende kunstnere, personer på prøve eller folk med en 5-årig tidsbegrænset kontrakt i hæren kan leje. Men udlejere er ikke ofte med på holdningen til udlejning af deres lejlighed, da den medarbejder på en tidsbegrænset kontrakt, der søger en lejlighed, til enhver tid kan miste sit arbejde eller have en periode uden aktivitet.
På samme måde kan personer i en prøveperiode muligvis validere denne periode. Dette skaber en kilde til usikkerhed for udlejer.
Medarbejdere på midlertidige kontrakter
Ansatte på midlertidige kontrakter kan også leje en lejlighed. Men deres situation opfattes også af donorer som usømmelig.
Faktisk er de mennesker, der arbejder i henhold til givne missioner. Og så kan det ske, at vikarer efter bestemte missioner står uden aktivitet i længere tid. De har derfor ikke en konkret indtægt på længere sigt. Udlejning er vanskelig til dette formål, da det ikke er sikkert, at de betaler deres husleje ordentligt.
Studerende, der rejste for at studere
Studerende, der er rejst på studiet, kan også leje fast ejendom uden en fast kontrakt . Dette er den kategori af mennesker, der kæmper mest for at finde et lejemål. Da de ikke har et garanteret job. De kan tage af sted for en kortere eller længere periode af hensyn til praktik, læreplads, uddannelse osv. Der findes i øjeblikket forskellige udlejningshjælpemidler til studerende . Søgningen efter studiebolig er ofte det foretrukne spor.
Selvstændige iværksættere
Autoentreprenører er også bekymrede for at leje uden fast kontrakt. Disse har indkomster, der varierer afhængigt af, hvad de tjener fra deres kunder. De kæmper derfor for at have en fast månedlig indkomst i modsætning til virksomheder, der har en solid base. Heldigvis findes der en solidaritetsfond for virksomheder og iværksættere til at kompensere for tab af indkomst.
Hvilke løsninger til leje af lejlighed uden fast kontrakt?
Hidtil er der indført løsninger, der giver alle uden fast kontrakt mulighed for at få et kvalitetshjem . Udlejere accepterer lejeansøgninger, men de skal opfylde specifikke betingelser.
Ansøgning om boligstøtte og anden offentlig bistand
At ansøge om offentlige ydelser eller bistand er en god måde at finde lejebolig på , især for dem, der ikke har en fast indkomst. Denne form for bistand giver dem mulighed for at dække nogle boligudgifter. Det kan være en del af huslejen eller tilbagebetaling af et realkreditlån.
For at personen kan leje sig ud uden en fast kontrakt og nyde godt af denne støtte, skal det være hovedopholdsstedet, og at sidstnævnte ligger på fransk jord. Desuden skal han bo der mindst 8 måneder om året. Derudover skal boligen opfylde de krævede sikkerheds- og komfortstandarder.
Bed en organisation om at optræde som garant
At søge en kautionist er en metode, der meget ofte bruges til at leje en lejlighed uden fast kontrakt . Donorer er meget mere selvsikre, når en organisation optræder som garant.
Faktisk, i tilfælde af problemer, er udlejeren sikret, at kautionisten betaler i stedet for lejeren. Og for at en organisation kan betragtes som en garant, skal den opfylde visse kriterier, for eksempel god solvens. Du kan f.eks. vælge en bankgaranti. Banken vil derfor skulle optræde som kautionist for at betale sin husleje til udlejer hver måned. Men først skal du have en spærret konto med penge. Organisationer som Action Logement kan også hjælpe dig.
Opfordre en person til at leje en ledig lejlighed på en permanent kontrakt
Ud over at bede et pengeinstitut om at stå inde for dig, kan du også bede om hjælp fra en enkeltperson. I modsætning til bureauer får du mere fleksible regler tilpasset dine behov. Du skal ikke længere betale et ejendomsmæglers gebyrer .
Det kan være en, du kender, og som er villig til at hjælpe dig. Men den skal tjene mindst 3 gange lejeprisen. Derudover er der websteder, hvor du vil finde personer, der kan leje dig deres bolig. Princippet er ret simpelt. Du tilmelder dig, og hvis din profil matcher en udlejer, vil de kontakte dig.
Leje uden fast kontrakt: løsningen af samhusning
For en lejlighedsudlejning uden job på fast kontrakt er en anden løsning, der er meget enkel, at vælge bofællesskab. Fællesbolig er den bedste måde at leje på, hvis du ikke har råd til en lejlighed. Folk med en fast kontrakt er også privilegerede her, men du kan finde det sted, der passer dig. Fordelen her er, at lejebeløbet vil være meget lavt for at give dig mulighed for at yde tilstrækkeligt til dine behov.