Hegnet bruges hovedsageligt til at afgrænse omkredsen af hans jord eller ejendom. Selvom du kan installere det frit, er der regler, du skal følge, før du fortsætter med oprettelsen af en hegnsvæg .
Hvad siger civilloven om et fælles hegn?
Ifølge artikel 647 i den civile lovbog er “enhver ejer frit for at indhegne sin jord”. Du kan dog ikke improvisere installationen af et hegn; Det er nødvendigt at følge reglerne om begrænsninger, højde, afstand og brug af egnede materialer.
Den første regel, der skal respekteres, vedrører gennemførligheden af hegnsinstallationsprojektet: Vil dit hegn være til irritation for dine naboer? Du skal herefter forhøre dig hos dit rådhus om de gældende regler om oprettelse af en hegnsmur . Tidligere skulle private indsende byggetilladelse, men i dag er en arbejdsdeklaration mere end nok.
Derudover kan enhver konstruktion af et fælles hegn være underlagt administrative restriktioner. Gå derfor til byplanafdelingen på dit rådhus for at konsultere den lokale byplan eller arealanvendelsesplanen . Du vil helt sikkert finde specifikke konstruktionsregler i forhold til valg af materialer, deres farve, samt den højde, der skal respekteres.
Den forudgående erklæring om arbejdet: et imperativ før opførelsen af en hegnsmur
Forhåndserklæringen om arbejdet skal afgives i et af følgende tilfælde:
• Højden på din væg er 2 meter, eller går langt ud over; • Din lokale byplan kræver det; • Din jord ligger i et område, hvor det er nødvendigt.
Hvad er den tilladte højde for en hegnsmur mellem naboer?
De regler , der skal følges med hensyn til den tilladte højde for en hegnsmur mellem naboer , afhænger af det hegn, du ønsker at bygge. Er det en mur, en hæk, et hegn eller et hegn? Det er også bydende nødvendigt at kontakte byplanafdelingen på dit rådhus. Planlæggere vil være i stand til at fortælle dig, om der er nogen lokale love, der skal respekteres vedrørende nabolandet.
Disse regler er fastsat enten af lokale skikke (lokale regler), af kommunekortet eller af den lokale byplan. Hvis der ikke er lokale regler , skal du henvise til loven, der fastsætter minimumshøjden og -afstanden. Reglerne i denne lov afhænger af din jords placering eller placering.
Hvis din grund ligger i en kommune med maksimalt 50.000 indbyggere, skal din mur inklusiv chaperone være mindst 2,60m. Ifølge artikel 663 i civilloven skal en hegnsmur have en højde på 3,20 m i byer, der har mere end 50.000 indbyggere. Kommuner med egen byplanlægningsdokumentation kan dog ændre denne højdebegrænsning. Hovedformålet er at tilbyde byen en vis urban logik.
Hvilke konflikter kan der opstå mellem naboer i forhold til hegnet?
Der kan altid være konflikt mellem naboer over din hegnsmur. I disse situationer kan folk, der føler sig fornærmede, tage sagen for retten.
Tvister kan fx opstå, når der er misbrug af lukkeretten. De kan føre til standsning af byggepladsen eller nedrivning af muren . For at undgå enhver konflikt, har du mulighed for at bruge et ejendomsmæglerfirma til at indgå kontrakten om din hegnsmur.