At blive boligejer var en af ​​dine drømme, og i dag går du i gang. Efter nogle undersøgelser på internettet, opdager du, at flere valgmuligheder er tilgængelige for dig. Du kan vælge nyt ved at bygge et hus i dit billede eller renovere hele den tidstypiske bygning. Valget er svært, fordi du kan lide begge muligheder. Lad os hjælpe dig med at træffe din beslutning med nogle tips .

Byg dit hus eller renovere et gammelt?

Analyser ejendomsmarkedet

Du ved ikke, hvilken mulighed du skal vælge endnu. Det første du skal kigge på er det område du ønsker at bo i. Det er vigtigt at kende ejendomsmarkedsprisen i det ønskede område for at hjælpe dig i din endelige beslutning.

Grundpriserne varierer meget, hvis du bor på landet eller i byen. Selv inden for disse kategorier kan prisen også udvikle sig alt efter, om du vælger et såkaldt fornemt kvarter eller ej, et fjernt landskab og lidt “forsynet” eller ej.

Med hensyn til renovering skal du altid finde et hus i dit område, men det opfylder dine kriterier. Huset kan naturligvis udvikle sig, men det skal have potentialet. Husk at se om dit område har skoler, butikker og serviceydelser for at være bedst muligt omgivet. Du kan komme tættere på et ejendomsmæglerfirma , som vil have ekspertise inden for din sektor, til at ledsage dig.

Budgettet for dit boligprojekt

Du har endelig fundet dit stykke paradis! Grunden er reserveret, eller der afgives et tilbud, men her er du i den centrale del af dit køb: finansiering. Det er meget sjældent, at et køb kan foretages uden lån i dag. Hvis du skal gennem bankboksen, er her, hvad du skal vide.

Det første spørgsmål, du skal stille dig selv, er: Er du førstegangskøber ? Hvis dette er tilfældet, får du fordelagtige priser, og din bank vil kunne præsentere dig for sine tilbud. Hvis dette ikke er tilfældet, kan din låntager tilbyde dig en kredit på op til 33 % af gælden .

Hvis du låner i denne højde, er det umuligt for dig at få endnu en kredit, uanset om det er et køretøj eller ej. Husk at beregne dine potentielle fremtidige kreditter. Denne gang er der ingen forskel mellem det nye og det gamle: satserne er de samme. Du kan blot spille på lånets varighed og mellem banker.

Procedurer for et indkøbsprojekt

Hvis du beslutter dig for at gå på nyt eller gammelt, er der must-see. Først og fremmest, hvis du vælger at bygge, skal du hyre en arkitekt til at koordinere fagene, men også have pålidelige planer. Du kan også bygge dit eget hus, men husk at søge om alle nødvendige tilladelser på rådhuset. Skal du renovere, kan du igen tilkalde en arkitekt til at opgøre arbejdsbudgettet .

Du bør også få tjekket el-installationer og VVS, hvilket bliver to store udgiftsposter. Det vil også være nødvendigt at tænke isolering, hvis huset er meget gammelt. Materialevalget vil garantere kvaliteten af ​​dit hjem uanset om det er under opførelse eller renovering.

Køb af nyt eller renovering: konklusion

Hvis vi skulle opsummere, har du flere holdninger at se på, før du træffer dit valg. Hvad er den sektor, vi leder efter? Hvad koster jorden? Hvilket lån kan jeg få? Hvad bliver budgettet for arbejdet? Hvad vil de forventede notarhonorarer være? Dekoration forbliver en personlig smag, som du kan udvikle over tid.

Det vigtigste er at stille spørgsmålet: i hvilket hus vil vi føle os hjemme ? Et hus som vi har renoveret eller et hus som vi har bygget? Lyt til dig selv og omgiv dig med de rigtige fagfolk for at føle dig ledsaget i dette livsprojekt.